TRANSACTIONS DE L'OUEST

Bâtiment à usage professionnel situé dans la zone artisanale d’une commune très cotée de la périphérie Nord de Nantes. La commune est très prisée pour l’implantation d’une entreprise. Le bâtiment, d’environ 410 m², est très récent. Sa construction date de 2015. Il est très bien agencé et entretenu. Il est composé comme suit : - D’un hall d’accueil pouvant faire office de showroom - De 3 bureaux - De sanitaires (WC et douches) - D’une cuisine - Le tout sur environ 170 m² - D’un entrepôt isolé de 240 m² disposant d’une hauteur sous plafond de 5.3m, d’une mezzanine, de vestiaires, d’un espace de stockage) Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1700 m² partiellement enrobé. Une majeure partie de la surface du terrain est constructible. Les locaux abritent actuellement une activité artisanale. Ils seront libres de toute occupation d’ici à une vente. Diagnostics en cours de réalisation. Quelques places de parking disponibles. La configuration du terrain et du bâtiment permettent à bons nombres d’activités de pourvoir s’y implanter. Photos du bien sur demande. Prix de vente FAI de l’ensemble : 500 000€ (Honoraires TTC inclus dans le prix affiché. Les honoraires de négociation sont à la charge exclusive de l‘acquéreur).

Agences d’intérim et de recrutement spécialisées, situées dans deux grandes villes du sud des Pays de la Loire. Les deux agences exercent actuellement sous enseigne nationale. Les locaux bénéficient d’un emplacement idéal et d’une excellente visibilité dans leurs communes respectives. Le dirigeant est épaulé par une équipe en place, autonome et polyvalente, permettant au repreneur de se concentrer pleinement sur le développement commercial. Baux professionnels en cours. Le développement commercial peut encore être renforcé, offrant ainsi un potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires HT. • CA HT 2025 : plus de 1 600 000 € • EBE comptable : 216 220 € Prix de vente du fonds de commerce : 406 600 € (Honoraires TTC inclus dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur.)

Entreprise spécialisée dans la menuiserie extérieure/intérieure (fabrication et pose), aménagement d’intérieur, charpente, dépannage. L’entreprise est implantée dans une commune rurale du Sud 35, au carrefour de plusieurs départements. L’entreprise, créée il y a 40 ans, bénéficie d’une excellente réputation auprès de sa clientèle, composée en grande majorité de particuliers. Une équipe de 6 salariés autonomes, un apprenti, épaulent le couple de dirigeants. L’activité est exercée dans des locaux bien adaptés, répartis comme suit : - Une partie administrative (bureaux, salle de pose, sanitaires). - Un atelier bien équipé. - Une partie réserve. Le local s’étend sur environ 550 m² et 2500 m² de terrain. L’entreprise travaille dans un périmètre assez restreint (+ ou – 15 kms). Les bâtiments font partie intégrante de la société. Ils sont compris dans le prix de vente. CAHT 30/09/2025: 710 000€ EBE comptable : 31 340€ Prix de vente FAI de 100% des parts de la société (Murs et fonds) : 174 400€ (Honoraires TTC inclus dans le prix affiché. A la charge exclusive de l’acquéreur).

Garage automobiles sous enseigne nationale spécialisé dans l’entretien, réparation, vente de VN/VO et station service. Implanté dans une commune dynamique à l’ouest du département du Maine et Loire et limitrophe au 44 ; le garage est placé sur un axe passant et stratégique. Existence depuis plus de 20 ans, la notoriété n’est plus à faire. Très bel emplacement, avec une excellente visibilité. L’activité est réalisée avec le concours de quatre mécaniciens (dont 2 référents techniques), de deux carrossiers, d’un apprenti, d’un administratif (tps partiel) et d’un couple dirigeants. L’outil de travail est parfaitement agencé. Il est aussi doté de matériel récent et complet. Un parking privatif permet aux clients de se stationner aisément. Établissement ouvert du lundi au vendredi. Fermé pour congés 4 semaines par an. Clientèle de particuliers et professionnels située dans un rayon de 15 kilomètres environ. Bâtiment en très bon état. Le bail en place prévoit un loyer mensuel de 3000€ HT. CAHT 2025 : 2 298 000€ EBE reconstitué : 343 973€ Prix de vente FAI des parts sociales : 1 260 000€ (Honoraires TTC inclus dans le prix affichés. A la charge exclusive de l’acquéreur.)